明白：【农村宅基地拆迁】农村宅基地征收程序以及相关法律法规

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农村宅基地，顾思义，农村土地中用作住建设住宅的土地，农村宅基地是由村集体具备所有权，农民具备使用权的土地。更要紧的是，把在明律师事务所怎么样分析透彻，让其社会功能发挥到极致才是我们当务之急要做的。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/21978

农民拥有宅基地，质上是农民拥有宅基地的使用权限，所有权归为农村集体经济组织所有，宅基地土地不能够买卖也不能继承，但是可以在集体经济组织成员之中互相进行土地流转。







在农村征地拆迁中，偶尔能听到“小产权房”这个词，这种房屋大多是在宅基地土地上建设房屋之后，没有及时申请房屋产权证，因此也被称为“证房”。















农民如何才能拥有农村宅基地呢







这需要农民朋友符合规定，然后向村里申请审批宅基地土地，申请之后可以进行房屋建造，但是要注意！不能超过各个地方的法律法规，否则超建部分很有可能会被收取罚款，而且在拆迁时大多会被认定为违建。







随着不断发展，许多农村土地已经被纳入到土地规划当中了，因此提前了解自家的土地和房屋是比较好的选择，这样面对拆迁陷阱时不容易上当受。















因此广大农民朋友比较好能够提前了解自己房屋的情况，避免临时“抱佛脚”！为自己首时间争取合法利益。







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