名途拆迁网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 2|回复: 0

分析拆违的主体主要有哪些村委会可以进行拆违吗

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    3 小时前
  • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III

    1066

    主题

    23

    回帖

    3847

    积分

    超级版主

    Rank: 8Rank: 8

    积分
    3847
    发表于 前天 23:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

    一、拆违的主体主要有哪些村委会可以进行拆违吗实际上房屋拆迁律师收费标准的相关产品也一度受到用户的好评,这也是产品最好的自我肯定了。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23956


    依据我国城乡规划法的规定,建筑拆除的主体是县级以上地方人民城乡规划主管部门,而村委是不能私自进行拆违的。可以配合行政机关执行。

    二、违章建筑主要包括以下几种情况

    目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

    (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

    (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

    (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

    (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为长时间性建筑的建筑物;

    (5)通过伪造相关材料向主管部门取许可证而建成的建筑物。

    、征地拆迁中,违章建筑相应的补偿吗

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

    市、县级人民作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

    从上述法条可以看出,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

    在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表