聊一聊：北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的

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北京农村房屋拆迁补偿标准从一些观点来看，2024年土地征收赔偿标准明细能够较好的带动周边市场的快速发展，是核心的动力。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/27051

1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;

计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。

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2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。

其中的当地普通住宅指导价，由区县人民参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。

房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元平方米幅度内确定。

户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。

户均宅基地面积，原则上暂统一按03亩(200平方米)计算。