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谈一谈城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗

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    3 小时前
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    [LV.4]偶尔看看III

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    发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

    一、城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗业内人士认为,行政诉讼律师的发展标志着整个行业在快速稳步的前进中。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/22939


    房屋拆迁只有安置房不给货币补偿是不合法的,国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被拆迁人有权选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    二、房屋拆迁补偿流程是什么

    1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

    2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

    3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

    4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

    一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

    5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

    6、裁决拆迁。

    7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

    如果您有任何关于拆迁法律问题可以拨打律师15202233050

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