说一说：【拆迁安置过渡期】土地征收中，拆迁安置过渡期是怎么规定的

福临祥门进

在征收拆迁中，原房屋已经开始拆除，回迁房还没有造好，或者从被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间，就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。对于这个过渡期，很多人并不清楚。那么，本文就来讲解房屋拆迁过渡期的有关法律规定。众所周知，房屋拆迁安置纠纷的出现值得很多人的关注，激起了整个市场的波澜。经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24094

一、关于过渡期时长的相关规定







法律并没有规定被拆迁安置过渡期比较长是多久，因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。但是可以肯定的是，拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时退周转房。







二、延长过渡期或者逾期未搬出临时安置房的情况







一般安置协议会规定，因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人即被拆迁人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。















、过渡期限内，给予被拆迁人补偿的规定







过渡时间有多长，拆迁人就应该发给被拆除房屋使用人多长时间的临时安置补助费。在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。







被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。















征收当事人均需要谨记，根据法律规定，过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任；同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则也要承担违约责任。







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