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盘点:拆迁房房产证如何办理

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    [LV.7]常住居民III

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    发表于 2025-3-6 11:19:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

    近几年可能拆迁的不像前几天那么多了,但是前几年随着房地产市场不断地发展,拆迁的房子就是很多的,那么买卖拆迁安置房的人越来越多,那么问题也越来越明显了啊。那么,拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的了。从这之后,越来越多人发现杨念平律师怎么样的价值所在,从而影响很多人的选择。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/22534


    =”拆迁房房产证如何办理” =”66202201221727565254”









    拆迁的安置房房产证怎么办

    1、安置的房屋的所有权证(收原件);

    2、被拆除的房屋所有权的证(收原件);

    3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);

    4、查档证明(收原件);

    5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的,需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件),被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);

    6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);

    7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);

    8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

    9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

    10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

    拆迁安置房房产证所需材料:

    拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。

    带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料)。

    买拆迁安置房还是需要谨慎的,毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。特别是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多,大家买房一定要谨慎对待。
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