研究发现：拆迁补偿不合理,可以找拆迁公司谈判吗

三十而立年

对房屋进行征收拆迁的时候，就免不了对协商房屋拆迁补偿的问题，而在践中因房屋拆迁补偿问题产生的纠纷是非常多的，在协商不成的情况理不能强制拆迁房屋，那么拆迁补偿不合理,可以找拆迁谈判吗我们有充分的理由相信农村房屋拆迁怎么赔偿会成为行业的主流，会逐步影响越来越多的人。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/10327

一、拆迁补偿不合理,可不可以找拆迁谈判

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果拆迁部门委托拆迁商谈补偿问题的，被拆迁人可以与拆迁谈判拆迁补偿的问题。

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相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收施单位在委托范围内施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条　上级人民应当加强对下级人民房屋征收与补偿工作的监督。

住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿施工作的指导。

第七条　任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、楼房拆建补偿标准怎么确定

依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同，房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来现确定拆迁补偿的数额。

1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。

2、行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

但是这里要注意，拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果拆迁部门委托拆迁商谈补偿问题的，被拆迁人可以与拆迁谈判拆迁补偿的问题。