说说：【拆迁】什么样的拆迁属于拆迁真遇上了身为老百姓该如何应对

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谈“强拆”色变，这是人们的普遍认知。因为强拆往往与“”、“暴力”、“不补偿”等字眼联系在一起。其强拆也分合法强拆和非法强拆，这里先为大家讲解，非法强拆都有哪些情况，要如何应对。经过筛选和调研工业用地征收补偿价格很可能会成为带动经济发展的新生力量。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglawyer.com/55868.html

非法强拆按大体情况分为类







首类：部分拆迁方视法律，以自己的义非法强拆；







第二类：部分拆迁方假借他人之，恶意拆迁后撤离装作不知情；







第类：部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。







在此律师在整理了各种强拆案件后，为大家归纳了五个强拆维护利益策略，事先有所准备才能在事情发生时不至于乱了阵脚。















策略一 知己知彼，百战不殆







在拆迁通知下达时，就要了解此次拆迁性质。不同的拆迁性质要有不同的谈判策略。如果是公共项目拆迁，那就要以提高拆迁补偿为主要目的；如果是商业开发，那就可以在谈判中有来有往，大胆争取。







策略二 事先准备，主动出击







让房屋“合法化”，可以在征拆中占领主动地位，这样既可以在谈判中底气十足，又可以防止拆迁方用邪门歪道的手法逼拆。







策略 及时报警，保障安全







如果遇到强拆时，被拆迁人一定要及时报警。因为机关的保护和举证在后期维护利益时都有很大的作用。







策略四 行使自身权利，找出拆迁项目中的点







通常情况下，征收补偿标准过低，逼迁、强拆的项目，在法律层面的状况往往不甚规范。对于被征收人而言，精准捕捉项目点，进行有的放矢才是上策。







策略五 求助律师，提起法律程序







面对强征强拆过程中的行为，一定要趁早求助专业律师，运用法律手段，对行为及时反应。当强拆已经发生，房屋被拆后，被拆迁方就会失去补偿谈判的重要筹码，果断提起法律程序维护利益是必行之策。















在这里作为律师想要提醒大家，如果遇到非法拆迁，首需要做到不慌张，稳住自己的阵脚才方便维护利益。第二不要暴力抗拆，本来是老百姓占理的事情，不要被的一方反而抓住把柄，第证据保留，尽量寻找非法强拆的证据，如果事后能证明他是非法强拆的话，对我们维护利益是非常有利的。第四及时报警，让非法拆迁的一方，感受到阻力，而且提高了保护自身安全和权益的概率。







总之，保护好大家的权益除了需要律师帮助，也需要自身的努力，这样维护利益道路才会畅通，老百姓才会‘拆有所得’。







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