名途拆迁网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 99|回复: 0

看看:拆迁安置房如何增加字

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    21 小时前
  • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III

    1034

    主题

    24

    回帖

    3762

    积分

    超级版主

    Rank: 8Rank: 8

    积分
    3762
    发表于 2024-12-29 07:20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

    扛自己的土地被部门征用的时候,那么就可能获得安置房赔偿的。这个安置房大部分是可以办理房产证的,而且可以和商品房一样上市交易。希望将来拆农村房屋补偿标准能够得到长足稳定的发展,为社会发展及人们的需求做好服务。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23785


    =”拆迁安置房如何增加字” =”662022012394936629”









    拆迁安置房如何增加字

    首,如果是夫妻

    1带好证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理

    3、办理房产证上加字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

    第二,如果不是夫妻

    如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

    1、每平方米25元交易费。

    2、不满5年,55%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

    3、万分之5的印花税。

    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

    分类

    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

    一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

    另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

    以上内容就是相关的回答,如果自己的安置房有房产证的话,那么可以增加字的,这个安置房和小产权房产是不一样的。一般来说,安置房可以像商品房一样上市交易,也可以和商品房一样,更改字。
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表