知晓【钉子户】拆迁中遇到钉子户通常怎样处理

三十而立年

现在的社会上拆迁随处都可以看见，但是有些人因为各种原因却并不想进行拆迁，那么这些人就成了企业拆迁的钉子户。当我们遇到这种情况就应该从法律的程序过程中找到解决的办法，现在我们就来向大家介绍一下企业拆迁遇钉子户如何处理。从一些观点来看，房屋强拆后赔偿按什么标准算能够较好的带动周边市场的快速发展，是核心的动力。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24060

一、遇到钉子户怎么办







根据的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。







二、强制拆迁程序：







①拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时，应当提交7种资料：







1、行政强制拆迁申请书;







2、裁决调解记录和裁决书;







3、被拆迁人不同意拆迁的理由;







4、被拆迁人房屋的证据保全公证书;







5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。







6、被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;







7、市、县人民行政单位房屋拆迁管理部门规定的其他材料。















②作出行政强制拆迁决定。







市、县人民行政单位收到房屋拆迁管理部门的行政强制拆迁申请后经过审查，对应当施行政强制拆迁的，应作出书面的准予行政强制拆迁决定书，同时责成被拆迁人所在地的有关部门(执行部门)施强制拆迁，强制拆迁决定书应载明行政拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促其自动履行搬迁义务。该裁决书已按送达方式送达。







③进行执行证据保全。







施强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)，被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并作好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人(在场人)、公证人签。















在法律允许的范围内，如果拆迁过程中遭遇到钉子户，那么我们是可以进行强拆的。不过我们在强拆的过程中，必须要遵循强制拆迁的程序。同时要告诉那些钉子户，在遇到拆迁的时候，如果对方是符合法律的，那么我们就应该在得到补偿的情况下配合企业的拆迁活动，只有这样大家的利益才能得到充分的保障。







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