名途拆迁网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1|回复: 0

关于拆迁房屋没得到安置怎么办

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    15 小时前
  • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III

    1004

    主题

    24

    回帖

    3672

    积分

    超级版主

    Rank: 8Rank: 8

    积分
    3672
    发表于 昨天 16:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

    为了社会公共利益的需要,是可以对房屋进行拆迁的,如果要拆迁的,是需要涉及到拆迁补偿的问题的,双方当事人可以协商解决,可以签订拆迁补偿协议。那么,拆迁房屋没得到安置怎么办业内人士认为,国家拆迁补偿新标准的发展标志着整个行业在快速稳步的前进中。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/16011


    拆迁房屋没得到安置的,可以找解决

    农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些

    =”拆迁房屋没得到安置怎么办” =”66202201191473692”











    一、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

    (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

    (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

    (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的际情况制定并公布。

    二、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

    对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

    (1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

    (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照和当地农村住房建设的有关规定执行。

    房屋拆迁的形式有种:

    1、人民组织统一拆迁。

    即由人民或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中行综合开发的地区,应当施统一拆迁。”

    2、自行拆迁。

    它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。

    3、委托拆迁。

    它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表