新闻风向标【拆迁】拆迁方不能随意拆除违建房屋，应当履行法定程序

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小刘家的部分房子被强拆了，说是违建。但是按照小刘所在的村，每家每户都是这样建的，都有一个像小刘家一样的小房子。即使真的是违建，房子就能随便拆吗上述的结论表明北京拆迁律师免费咨询电话很大程度上能够给市场带来新的活力，让行业良好的发展。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24422

就是是违建，也不能随便拆。强拆行为属于行政强制，是有着严格的规定的。小刘对于行政机关施行政强制，有陈述权、申辩权；也有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；如果行政机关施行政强制而使小刘权益受到损害，小刘有权依法要求赔偿。







同时，即使需要强拆，行政机关也需要当事先以书面形式催告当事人履行义务。写明履行义务的期限、履行义务的方式、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式，比较为重要的是需要写明当事人依法享有的陈述权和申辩权。







如果当事人收到催告书后需要进行陈述和申辩，行政机关必须要充分听取当事人的意见，对当事人提出的事、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。















即使在催告后，当事人不履行义务，也不能直接拆除，要作出强制执行决定，内容包括：当事人的姓或者称、地址，强制执行的理由和依据，强制执行的方式和时间，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限，行政机关的称、印章和日期。







也就是说，即便假设涉案房屋是违建，拆除涉案房屋也应当履行限原告自行改正、作出拆除的行政决定、催告原告拆除、听取原告的陈述申辩、作出强制执行决定等一系列程序，并保证原告的陈述申辩权、申请听证、提起行政复议和行政诉讼的权利，然在未履行任何法定程序的情况下涉案房屋即被拆除，显然程序。







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