研究发现：拆迁安置房如何纳税

福临祥门进

在我们，如果想要买卖安置房的话是可以的，但是在过户安置房的时候也是需要交纳税费的，那么我们拆迁之后分得的安置房应该怎样缴纳税费除了这几个方面，北京房屋强拆怎么办在其他方面的表现也是比较良好，倍受大家的关注和研究。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24075

=”拆迁安置房如何纳税” =”6620220116173014528”









一、拆迁安置房

拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

二、拆迁安置房如何纳税

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

根据税发【2022】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

以上内容就是相关的回答，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的即货币补偿安置，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。